Nouveauté 2022 : la recherche d’investisseurs touristiques

Creuse Tourisme, l’agence départementale de développement touristique  a, parmi ses missions, le développement global de l’offre touristique, notamment en attirant les investisseurs recherchant des biens immobiliers à vocation touristique ou facilement convertibles : campings, meublés de tourisme/gîtes, chambres d’hôtes, hôtels, parcs de loisirs, foncier etc.

Par son expertise 360° (ingénierie, marketing, observation, commercialisation, …) et sa
connaissance du terrain et des acteurs, Creuse Tourisme est une structure-ressource
positionnée sur l’accompagnement des porteurs de projets (privés et publics) et comme
« facilitateur » entre les porteurs de projets et le territoire. Afin d’accompagner une démarche
de recherche d’investisseurs, Creuse Tourisme a proposé aux EPCI  de travailler avec une agence
spécialisée dans la prospection et la détection de projets structurants qui l’aidera à appréhender le marché complexe de l’investissement touristique.

Dans ce cadre, l’agence a mis en place un partenariat avec la CCI et 7 Communautés de Communes (Grand Guéret, Creuse Sud Ouest, Creuse Confluence, Portes de la Creuse en Marche, Pays Sostranien, Pays Dunois, Bénévent/Grand Bourg), pour s’adjoindre les compétences d’un prestataire extérieur spécialisée dans ce domaine, Ancoris.

Ce partenariat couvre 2022 et 2023.

Pourquoi cette opération maintenant ?

• La crise sanitaire a changé la donne : image de la Creuse qui évolue favorablement, attrait des touristes pour grands espaces, nature préservée, ..
• Stratégie d’attractivité du Conseil Départemental (Via Agence d’Aménagement et d’Attractivité) avec les EPCI
• Potentiel de biens à reprendre ou de biens immobiliers pouvant accueillir une activité touristique
• Nécessité de renouveler l’offre (hébergement notamment) avec de nouveaux concepts (hébergements « grands formats », hébergements insolites et/ou écologiques, hébergements hybrides, glamping, …),
• Capter de nouvelles clientèles en proposant de nouvelles offres
• Marché de l’investissement touristique qui se développe : capter des investisseurs privés et leur savoir-faire marketing

Creuse Tourisme, les EPCI partenaires et la CCI sont donc en recherche d’offres immobilières touristiques afin de répondre aux cahiers de charges d’investisseurs. Il peut s’agir d’un bien proposant déjà une activité touristique ou d’un bien immobilier qui de par son cachet, son emplacement,  pourrait en accueillir une. Les opportunités foncières sont également recherchées (point de vigilance : les possibilités en matière d’urbanisme).

Voici  un aperçu des biens actuellement recensés et promus sur le site http://www.pole-implantation-tourisme.org/territoires/creuse.html

Vous avez une offre à nous proposer ? Vous avez connaissance d’un bien qui pourrait intégrer notre dispositif ? Contactez les Communautés de Communes partenaires, la CCI ou Creuse Tourisme.